刚刚过去的这个周日，你参加婚礼了吗？据了解，8月28日由于公历和农历都是“双日子”，公历又占了两个“8”，因此昨天成了扎堆儿结婚的好日子。未来的两个月也是集中办婚礼的时候，金九银十婚礼季，准备好红包吧，既然谈到结婚就离不开婚房。今天小编就带大家好好说道说道买婚房究竟有哪些讲究。
一、合理的预算很重要
尤其对于“月供族”来说，每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右最为合适，这样才可保证婚后生活不受太大影响。
二、周边配套是否齐全
如小区周边是否有超市、银行等基础性的商业配套;是否有学校、公园等生活配套。但无论周边环境如何，房子最终还是用来住的。所以，买房子的基本要件要与婚后生活密不可分。
三、重视布局和功能性
如，客、卧、餐、卫布局是否合理，功能是否齐全;各房间是否通透、楼间距如何、各房间的面积比例、是否有浪费面积现象等。
四、交通因素是购置婚房必须考虑的
作为事业第一的年轻人来说，婚房离单位近，是一个很大的优势。要是买了一个离单位较远的房子，每天拖着疲惫的身体上下班，若再堵上几个小时的车，许多生活情趣便没了。
五、一定的保值性和增值性
或许日后经济条件好了，或变成三口之家，或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足其需求。那么，在婚房选择之初，就应考虑不仅要满足当下的需求，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。
总体而言，买房不但要具有实际使用意义，还要具有象征意义，不要让买房成为负担。归根结底，婚房的选购应遵循“三近”、“四宜”原则。“三近”，即离父母近、离单位近、离交通设施近。“四宜”，即户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。